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贵阳的房价，大概有多久没涨了？
楼市就是这样，对于一般的工薪家庭而言，现在的一套房子因为耗资巨大，不止是有居住的功能，同时随着房价上行，也同时具有了金融的属性，但近几年随着“房住不炒”的风向，很多地方的房价增长速度，远不及前些年了。
一座城市的房价涨没涨，其实一手新房市场的价格指标，参考价值有限，最重要的还是看这座城市的二手房成交均价和成交量，二手房没有太多的品牌溢价和泡沫，基本能够反映一座城市的“底色”。
具体到贵阳而言，虽然近一两年，新开盘的楼盘数不胜数，而且特别是2020年以来，一些新开楼盘的价格，价格方面，是有一些波动的，有的开盘显得有点高，有的就是在打折。
从2014~2018年这个阶段，其实贵阳的房价是有比较明显的涨幅的，不管是新房还是二手房，但是从2018年到现在，其实二手房的成交量和成交均价，与我们预期的还是有一定的差距，反映到新房市场上，也就是很多人感觉到，房价只要超过1.2w以上，就不那么好卖了，反而是1w以下的价格还是比较吃香，毕竟现在很多贵阳二手房实际成交到手价，也就是1w左右的水准。
贵阳房价的时间节点最近几年来看，一六一七几乎涨了一倍，从五六千到一万，后面一七到一八感觉像惯性增长，体现在局部区域，观山湖具有很强代表性。进一两年，观山湖价格没有明显涨跌，但是周边低了不少，很多二手房也是有价无市。你市场价是那么的，但是就是没人买。目前近连三年，我觉得贵阳大概率房价要么横盘要么继续阴跌。除了***调控，我实在想不到贵阳的房价增长靠什么支撑。有时间我想把对贵阳房价及贵阳新房二手房之间的关系阐述一哈，和朋友们一起讨论讨论
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